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Pour une propriété de moins de 500 000 , la mise de fonds minimale est de 5%. À partir de 1 000 000 $, il faut généralement 20 %.

En moyenne, entre 60 et 90 jours. Ça peut varier selon votre préqualification, le nombre de visites et les délais de la promesse d’achat.

La préqualification est une estimation rapide basée sur vos déclarations. La préapprobation est un engagement ferme de la banque après vérification complète de vos finances. La préapprobation a plus de poids dans une négociation.

Non, mais elle est fortement recommandée. Sans inspection, vous achetez la propriété telle quelle, et les mauvaises surprises peuvent coûter très cher.

C’est une taxe municipale payable dans les mois suivant l’achat. Le montant est calculé selon le prix de vente ou la valeur municipale de la propriété (le plus élevé des deux). Comptez entre 1 % et 1,5 % du prix pour une estimation rapide.

Oui, mais des restrictions s’appliquent depuis janvier 2023 pour les acheteurs non-résidents et non-citoyens. Un courtier peut vous confirmer votre admissibilité selon votre situation.